3 quartos no Di Napoli, pronto para morar, por menos que um 2 quartos na planta
Exclusividade no Condomínio Di Napoli, bairro Brasília. Próximo ao Catuaí Shopping e ao Lago. Negociação direta com o proprietário.
(62,27 m² privativos)
Condomínio clube Di Napoli
Estrutura entregue e em pleno funcionamento.
Conheça o apartamento
Fotos reais do imóvel, desocupado e pronto para receber a sua família. Toque para ampliar.
Planta do apartamento
3 quartos, sala integrada à cozinha, churrasqueira, área de serviço e banheiro. Toque para ampliar.
Diferenciais do apartamento
- 84,15 m² de área total (62,27 m² privativos)
- 3 quartos bem iluminados
- Sala de estar e jantar integradas à cozinha
- Churrasqueira interna privativa
- Área de serviço e banheiro social
- Pontos para ar-condicionado
- Térreo, com acesso fácil
- Vaga exclusiva de 11 m² (carro + moto)
- Wood frame com bom conforto térmico e acústico
Mesmo condomínio. Um quarto a mais. Pronto.
Comparação com unidades de 2 quartos na planta das novas fases do Di Napoli, anunciadas a partir de R$ 359 mil.
2 Quartos na Planta
- Quartos 2
- Área Privativa cerca de 57 m²
- Preço por m² ≈ R$ 6.300
- Quando muda Depois da obra
- Aluguel na espera Sim
- Correção INCC Sim, durante a obra
- ITBI e registro Conta do comprador
Este apartamento (Pronto)
- Quartos 3
- Área Privativa 62,27 m²
- Preço por m² ≈ R$ 5.000
- Quando muda Logo após a assinatura
- Aluguel na espera Não
- Correção INCC Não
- ITBI e registro Pagos pelo comprador
Condomínio clube, já funcionando
- Piscinas adulto e infantil
- Academia equipada
- Beach tennis e futevôlei
- 2 salões de festas (100 pessoas)
- Quiosques com churrasqueira
- Coworking
- Sala de jogos
- Brinquedoteca
- Playground e área kids
- Área pet
- Espaço do chimarrão
- Capela ecumênica
- Bicicletário
- Carregador de carro elétrico
- Elevador
- Portaria e segurança 24h
Localização Estratégica
R. Jacob do Bandolim, 451, Brasília, Cascavel/PR. Região de forte valorização.
Tudo perto de casa
Rua residencial e tranquila, com o dia a dia resolvido a pé.
- Panificadora Pinheirona mesma rua50 m1 min a pé
- UPA BrasíliaSaúde 24h200 m3 min a pé
- Farmácias Estrela e PopularRua Europa200 m3 min a pé
- Lava Car EuropaRua Europa210 m3 min a pé
- Café com PãoCafé e lanches240 m4 min a pé
- Colégio Estadual ItagibaEnsino fundamental/médio260 m4 min a pé
- Marquês GastronomiaRestaurante460 m7 min a pé
- Escola Mun. Adolival PianEnsino fundamental650 m9 min a pé
- Posto PerioloCombustível720 m2 min de carro
- Puppo AtacadistaAtacado950 m3 min de carro
- West Side ShoppingCinema e lojas1 km3 min de carro
- Alfa International CollegeEscola particular1,3 km4 min de carro
- Super Muffato e Max Atac.Supermercado e atacado1,3 km4 min de carro
- Catuaí ShoppingMaior shopping da região1,4 km5 min de carro
- Ecopark MorumbiParque1,5 km5 min de carro
- Lago Municipal de CascavelLazer, caminhada e esportes2,4 km6 min de carro
Distâncias aproximadas a partir do condomínio, segundo o Google Maps. Tempos estimados.
Também é uma excelente opção de investimento
O apartamento já foi alugado por R$ 1.650 por mês, o que representa aproximadamente 6,4% ao ano de rendimento bruto sobre o preço de venda. Imóvel em condomínio clube com altíssima procura para locação.
Cascavel está entre as cidades que mais crescem no Paraná, com população acima da média nacional e forte expansão imobiliária na região do Catuaí e do Lago. Os preços dos imóveis na cidade subiram cerca de 10% no início de 2025.
Fonte: Portal Notícia da Região.
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A entrada mínima necessária para aprovação é de R$ 38.000. Coloque o que você tem e veja de forma simples se a conta fecha.
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